劳动局单位房和凯悦学府哪个好？

咸宁劳动局单位房小区二手房售价4064元/平方米,劳动局单位房小区地址是劳动局单位房;咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁通城劳动局单位房小区和咸安凯悦学府小区哪个好？