新洲花园和发展小区哪个好？

咸宁新洲花园小区二手房售价3819元/平方米,新洲花园小区地址是鱼水路兴旺街;咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁咸安新洲花园小区和赤壁发展小区哪个好？