新天地和恒福华庭(马柏大道11号)哪个好？

咸宁新天地小区二手房售价3996元/平方米,新天地小区地址是东洲巷与河北大道交叉口东南200米,潜山路,由0.00元/㎡/月开发;咸宁恒福华庭(马柏大道11号)小区二手房售价3558元/平方米,恒福华庭(马柏大道11号)小区地址是咸宁市温泉马柏大道11号;咸宁咸安新天地小区和咸安恒福华庭(马柏大道11号)小区哪个好？