新天地和工商局房改房哪个好？

咸宁新天地小区二手房售价3996元/平方米,新天地小区地址是东洲巷与河北大道交叉口东南200米,潜山路,由0.00元/㎡/月开发;咸宁工商局房改房小区二手房售价待定,工商局房改房小区地址是长安大道新华清苑路口;咸宁咸安新天地小区和咸安工商局房改房小区哪个好？