新天地和怡宁园哪个好？

咸宁新天地小区二手房售价3996元/平方米,新天地小区地址是东洲巷与河北大道交叉口东南200米,潜山路,由0.00元/㎡/月开发;咸宁怡宁园小区二手房售价5613元/平方米,怡宁园小区地址是温泉茶园路1号;咸宁咸安新天地小区和咸安怡宁园小区哪个好？