泰鑫名苑和花茶厂小区哪个好？

咸宁泰鑫名苑小区二手房售价5142元/平方米,泰鑫名苑小区地址是温泉中百;咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁咸安泰鑫名苑小区和赤壁花茶厂小区哪个好？