天慧小区和万年花苑哪个好？

咸宁天慧小区二手房售价3084元/平方米,天慧小区地址是温泉岔路口（加油站对面）;咸宁万年花苑小区二手房售价待定,万年花苑小区地址是温泉办事处潜山路47号;咸宁咸安天慧小区和温泉万年花苑小区哪个好？