天慧小区和发展小区哪个好？

咸宁天慧小区二手房售价3084元/平方米,天慧小区地址是温泉岔路口（加油站对面）;咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁咸安天慧小区和赤壁发展小区哪个好？