卫生局小区和花茶厂小区哪个好？

咸宁卫生局小区二手房售价3951元/平方米,卫生局小区地址是咸宁大道上;咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁通城卫生局小区和赤壁花茶厂小区哪个好？