福星花园和老市委哪个好？

咸宁福星花园小区二手房售价4752元/平方米,福星花园小区地址是赤壁市赤马港办事处河北大道308号;咸宁老市委小区二手房售价3837元/平方米,老市委小区地址是老市委;咸宁赤壁福星花园小区和赤壁老市委小区哪个好？