福星花园和粮贸小区哪个好？

咸宁福星花园小区二手房售价4752元/平方米,福星花园小区地址是赤壁市赤马港办事处河北大道308号;咸宁粮贸小区二手房售价3324元/平方米,粮贸小区地址是粮贸小区;咸宁赤壁福星花园小区和赤壁粮贸小区哪个好？