福星花园和针织小区哪个好？

咸宁福星花园小区二手房售价4752元/平方米,福星花园小区地址是赤壁市赤马港办事处河北大道308号;咸宁针织小区二手房售价3338元/平方米,针织小区地址是河北大道78号;咸宁赤壁福星花园小区和赤壁针织小区哪个好？