福星花园和白茶二组哪个好？

咸宁福星花园小区二手房售价4752元/平方米,福星花园小区地址是赤壁市赤马港办事处河北大道308号;咸宁白茶二组小区二手房售价待定,白茶二组小区地址是开发区白茶二组;咸宁赤壁福星花园小区和咸安白茶二组小区哪个好？