福星花园和无小区哪个好？

咸宁福星花园小区二手房售价4752元/平方米,福星花园小区地址是赤壁市赤马港办事处河北大道308号;咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁赤壁福星花园小区和通城无小区哪个好？