宏泰小区和星斗小区哪个好？

咸宁宏泰小区二手房售价3042元/平方米,宏泰小区地址是咸安-咸安-城北街109;咸宁星斗小区二手房售价8878元/平方米,星斗小区地址是星斗路245号附近;咸宁咸安宏泰小区和崇阳星斗小区哪个好？