宏泰小区和北渠小区哪个好？

咸宁宏泰小区二手房售价3042元/平方米,宏泰小区地址是咸安-咸安-城北街109;咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁咸安宏泰小区和赤壁北渠小区哪个好？