宏泰小区和下庄小区哪个好？

咸宁宏泰小区二手房售价3042元/平方米,宏泰小区地址是咸安-咸安-城北街109;咸宁下庄小区二手房售价2413元/平方米,下庄小区地址是汪家堡;咸宁咸安宏泰小区和赤壁下庄小区哪个好？