宏泰小区和博园东郡哪个好？

咸宁宏泰小区二手房售价3042元/平方米,宏泰小区地址是咸安-咸安-城北街109;咸宁博园东郡小区二手房售价4782元/平方米,博园东郡小区地址是瑞通大道;咸宁咸安宏泰小区和赤壁博园东郡小区哪个好？