宏泰小区和水苑小区哪个好？

咸宁宏泰小区二手房售价3042元/平方米,宏泰小区地址是咸安-咸安-城北街109;咸宁水苑小区二手房售价3751元/平方米,水苑小区地址是桂花街北150米;咸宁咸安宏泰小区和咸安水苑小区哪个好？