宏泰小区和怡景小区哪个好？

咸宁宏泰小区二手房售价3042元/平方米,宏泰小区地址是咸安-咸安-城北街109;咸宁怡景小区二手房售价3527元/平方米,怡景小区地址是南昌巷与岭背李巷交叉口西南100米;咸宁咸安宏泰小区和咸安怡景小区哪个好？