宏泰小区和粮机厂哪个好？

咸宁宏泰小区二手房售价3042元/平方米,宏泰小区地址是咸安-咸安-城北街109;咸宁粮机厂小区二手房售价待定,粮机厂小区地址是粮机厂;咸宁咸安宏泰小区和通城粮机厂小区哪个好？