福安苑小区和北渠小区哪个好？

咸宁福安苑小区二手房售价3111元/平方米,福安苑小区地址是咸宁公路段,咸安区公路段福安苑;咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁咸安福安苑小区和赤壁北渠小区哪个好？