银泉明珠和花茶厂小区哪个好？

咸宁银泉明珠小区二手房售价4653元/平方米,银泉明珠小区地址是咸安区银泉大道,银泉大道69号;咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁咸安银泉明珠小区和赤壁花茶厂小区哪个好？