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西安海璟台北湾南区小区二手房售价13546元/平方米,海璟台北湾南区小区地址是凤城一路50号;西安惠民小区二手房售价5629元/平方米,惠民小区地址是便民巷;西安凤城五路海璟台北湾南区小区和惠民小区哪个好？