海璟台北湾南区和阳光小区东区哪个好？海璟台北湾南区13546元/㎡经开区 凤城五路阳光小区东区--元/㎡新城区 自强东路基本对比建筑年代--2000年容积率--1.8绿化率--30.0%物业类型住宅住宅