香山海景苑

区位特征： 厦门东海岸滨海高尚居住区。 香山#8226;碧海晴空位于吕岭路与前埔东路交叉路口，东面依傍风光迷人的东部观光海岸线上的一颗璀璨明珠—香山国际游艇码头，周边国际奥林匹克网球中心、国际会议中心、国际会展中心、五星级悦华会展酒店、国际花园酒店、北邻国际高科技区—软件园二期、观音山CBD商务运营中心等环拥左右；；与美丽的金门岛隔海相望，区域位置优越，自然人文气息浓郁，海景风光无限。主体建筑采用一字形排开的布局，局部有错落。建筑总体西高东低，住户均有南北两向采光通风，具备了各户的均好性。底层架空，局部作为小区会所，拥有超过38%的高度绿化率，出则海景辽阔，入则满目绿荫，实为居家置宅首选之作。 社区规划： 国际级滨海低密度豪宅。 香山#8226;碧海晴空总建筑面积34287.2平方米，绿化率为38%，容积率仅为2.0。建筑布局错落有致，由5幢11到19层独具特色的小高层、高层组成；底层架空，中心为星级VIP会所，未来精英人士的私人俱乐部。 主体建筑采用一字形排开的布局，局部有错落。建筑总体西高东低，两边高中间低，住户均有南北两向采光通风，具备了各户的均好性。底层架空，局部作为小区会所，地下室为车库，主体高度11-19层建筑特色： 香山#8226;碧海晴空外立面采用简约欧式作为手法，屋顶为蓝色小型坡面挑檐，蓝色坡面与蓝色的大海交相辉映，形成一道美丽的风景线；以空间为审美标准，超越面积对居住的限制，挑高5.6米的空间结构，极尽奢华，充分考虑中产阶级向上生长的需求，以全城仰视的SKY-HOUSE视角，打造黄金地段稀有的空中别墅。双层空间的自由设计，使用面积大于建筑面积，可以与家人同住，又可以保持相对独立的居住模式，高尚住宅的主流居住形态，成为真正适合上层人士居住的理想居所。 户型特点： 户型设计为纯SKY-HOUSE，即所有户型都为挑高5.6米的“空中别墅”，双层空间的自由设计，使用面积大于建筑面积，户型均南北两面采光通风，一梯两户格局，超大入户私家花园；大面积转角窗、超大观景阳台、国际流行凸窗、落地推拉门、空中大露台，均能获取最佳观景角度。本项目户型设计荣获2006年度最佳创意户型及最佳节能户型奖。开发理念 打造厦门东海岸国际级人文品质社区。蓝色的坡屋顶，欧式尖顶阁楼，引入大海的色调，配合米黄色的墙面，紧扣东部海滨的国际上流社区气质，新古典主义的欧式建筑将繁复的雕花改为明朗的线条，将简洁的现代元素融于古典气息的建筑中。在户型规划、景观设计、配套设施上充分展示大气磅礴的气势。以大空间、大视角极尽想象之能事，成就社会顶级阶层挑剔的鉴赏眼光。力争构建一个空间尺度宜人、景观环境别具一格、运动休闲功能齐备、物业管理一流的高档滨海小区，为精英人士创造一个集海岸休闲与居家养生于一体的“纯净海岸空间”。预计工程进度 项目周期为一年，目前完成地下室底板浇筑作业， 1#楼建筑已出地面一层。预计07年9月左右正式销售，08年交房。