新福路12号院和中心小区哪个好？

武汉新福路12号院小区二手房售价待定,新福路12号院小区地址是武汉市沌口开发区蔡甸其它;武汉中心小区二手房售价待定,中心小区地址是前川大道391号;武汉蔡甸新福路12号院小区和黄陂中心小区哪个好？