现代森林花园和鲁巷科技苑哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2004年 | 2000年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 260000㎡ | 100000㎡ |
| 容积率 | 2.18 | 2.3 |
| 绿化率 | 39.0% | 33.0% |
| 规划户数 | 1495 | 585 |
| 车位数 | 700 | 100 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 湖北现代城市建设发展集团有限公司 | 无开发商 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 中航物业管理有限公司武汉分公司 | 业主自筹物业 |
| 物业费 | 1.2至1.5元/平米/月 | 1元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 10公交站；0地铁站 珞瑜路狮子口，油篓口，珞喻东路油篓口，珞喻东路长山，长山，森林公园，珞喻东路森林公园(九洲石材门窗)，关东园五路创业街，创业街关东园五路，珞喻东路森林公园 | 4公交站；0地铁站 鲁磨路中航181，鲁磨路地质大学，鲁磨路曹家湾，鲁磨路光谷广场站 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；0小学；1中学 可得龙国际幼儿园，伊顿智慧双语幼儿园，伊顿慧智幼儿园(武汉恒大华府校园)，武汉市光谷第二初级中学 | 1幼儿园；0小学；0中学 中国地质大学幼儿园 |
| 医疗 | 0医疗机构 | 12医疗机构 洪山李首音耳鼻喉科诊所，洪山区鲁磨路社区卫生服务站，洪山李银兰西医内科诊所，陈望华中医内科诊所，天道中医堂，洪山张记旭西医内科诊所，美之仁医疗口腔，华中科技大学社区卫生服务中心，希思特医疗美容医院，希思特口腔，洪山温进之中医科诊所，湖北省气象局医务室 |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 中国邮政储蓄银行(城建支局)，中国银行(恒大华府科技支行) | 0ATM；6营业厅 兴业银行(华中科技大学社区支行)，中国民生银行(武汉华中科技大学社区支行)，中国银行(武汉地大支行)，中国建设银行(武汉宝谷支行)，中国工商银行(武汉洪山支行)，武汉农村商业银行(鲁磨路支行) |
| 购物 | 3商场 中百超市(珞喻东路二店)，中百仓储(森林公园店)，母婴店新世界恒大超市 | 7商场 东区生活服务中心，世纪华联超市(鲁磨店)，中百超市(鲁磨店)，中百超市(南望山庄店)，鑫鑫百货超市，百尚优超市，教工服务中心(华科校内超市三分店) |
| 公园 | 2公园 东湖吹笛景区-马鞍山森林公园，华中科技大学爱因斯坦广场 | 4公园 梅花映鼎·友谊园，中国地质大学樟园，华中科技大学青年园，宁苑 |