南瑞景园和盛徳大厦哪个好？

温州南瑞景园小区二手房售价待定,南瑞景园小区地址是盛新路53号,由中南物业管理有限公司开发;温州盛徳大厦小区二手房售价22105元/平方米,盛徳大厦小区地址是温州市鹿城区车站大道2-2号;温州站前南瑞景园小区和车站大道盛徳大厦小区哪个好？