南瑞景园和康泰大厦(洞头)哪个好？

温州南瑞景园小区二手房售价待定,南瑞景园小区地址是盛新路53号,由中南物业管理有限公司开发;温州康泰大厦(洞头)小区二手房售价5469元/平方米,康泰大厦(洞头)小区地址是建设巷7号;温州站前南瑞景园小区和北岙康泰大厦(洞头)小区哪个好？