南瑞景园和望湖锦苑哪个好？

温州南瑞景园小区二手房售价待定,南瑞景园小区地址是盛新路53号,由中南物业管理有限公司开发;温州望湖锦苑小区二手房售价19710元/平方米,望湖锦苑小区地址是新桥横街;温州站前南瑞景园小区和新桥望湖锦苑小区哪个好？