永乐家园和霞景小区哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州霞景小区二手房售价待定,霞景小区地址是温州市瓯海区霞叶路2号;温州滨海永乐家园小区和瓯海霞景小区哪个好？