永乐家园和新园觉散盘哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州新园觉散盘小区二手房售价待定,新园觉散盘小区地址是浙江省温州市鹿城区第四中学(斋堂巷南140米);温州滨海永乐家园小区和鹿城新园觉散盘小区哪个好？