永乐家园和蒲鞋市路散盘哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州蒲鞋市路散盘小区二手房售价待定,蒲鞋市路散盘小区地址是浙江省温州市鹿城区蒲鞋市路;温州滨海永乐家园小区和鹿城蒲鞋市路散盘小区哪个好？