永乐家园和电子商务大厦哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州电子商务大厦小区二手房售价待定,电子商务大厦小区地址是宁波路东50米;温州滨海永乐家园小区和瓯海电子商务大厦小区哪个好？