永乐家园和瓯商大厦哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州瓯商大厦小区二手房售价12440元/平方米,瓯商大厦小区地址是瓯海区瓯海大道辅路瓯商大厦;温州滨海永乐家园小区和瓯海瓯商大厦小区哪个好？