永乐家园和电化小区哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州电化小区二手房售价待定,电化小区地址是下吕浦;温州滨海永乐家园小区和南浦电化小区哪个好？