永乐家园和荷花大厦哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州荷花大厦小区二手房售价29139元/平方米,荷花大厦小区地址是荷花路316号;温州滨海永乐家园小区和南门荷花大厦小区哪个好？