金瓯大楼和汤锦园哪个好？

温州金瓯大楼小区二手房售价待定,金瓯大楼小区地址是车站大道2号;温州汤锦园小区二手房售价22017元/平方米,汤锦园小区地址是蒲州街道汤家桥东;温州车站大道金瓯大楼小区和蒲州汤锦园小区哪个好？