金瓯大楼和永楠商厦哪个好？

温州金瓯大楼小区二手房售价待定,金瓯大楼小区地址是车站大道2号;温州永楠商厦小区二手房售价20558元/平方米,永楠商厦小区地址是鹿城区株浦路81;温州车站大道金瓯大楼小区和鹿城永楠商厦小区哪个好？