金瓯大楼和沧河巷散盘哪个好？

温州金瓯大楼小区二手房售价待定,金瓯大楼小区地址是车站大道2号;温州沧河巷散盘小区二手房售价42707元/平方米,沧河巷散盘小区地址是温州市鹿城区仓桥街;温州车站大道金瓯大楼小区和鹿城沧河巷散盘小区哪个好？