金瓯大楼和碧桂园·观澜苑哪个好？

温州金瓯大楼小区二手房售价待定,金瓯大楼小区地址是车站大道2号;温州碧桂园·观澜苑小区二手房售价13528元/平方米,碧桂园·观澜苑小区地址是温州市滨海六路与金海大道交叉口（置信立体公园综合体向东约1000米）;温州车站大道金瓯大楼小区和滨海碧桂园·观澜苑小区哪个好？