金瓯大楼和南塘一组团哪个好？

温州金瓯大楼小区二手房售价待定,金瓯大楼小区地址是车站大道2号;温州南塘一组团小区二手房售价24055元/平方米,南塘一组团小区地址是鹿城鹿城区南浦路与锦绣路交界处;温州车站大道金瓯大楼小区和梧田南塘一组团小区哪个好？