金瓯大楼和瑞仕花园C7地块（南区）哪个好？

温州金瓯大楼小区二手房售价待定,金瓯大楼小区地址是车站大道2号;温州瑞仕花园C7地块（南区）小区二手房售价22681元/平方米,瑞仕花园C7地块（南区）小区地址是黄屿大道与三垟大道交汇处;温州车站大道金瓯大楼小区和三垟瑞仕花园C7地块（南区）小区哪个好？