金瓯大楼和府学巷哪个好？

温州金瓯大楼小区二手房售价待定,金瓯大楼小区地址是车站大道2号;温州府学巷小区二手房售价22730元/平方米,府学巷小区地址是府学巷22号;温州车站大道金瓯大楼小区和五马街府学巷小区哪个好？