海螺龟湖小区和康福山庄哪个好？

温州海螺龟湖小区二手房售价18416元/平方米,海螺龟湖小区地址是飞霞南路524号;温州康福山庄小区二手房售价待定,康福山庄小区地址是龙峰山庄;温州蒲鞋海螺龟湖小区和鹿城康福山庄小区哪个好？