海螺龟湖小区和锦东家园一期哪个好？

温州海螺龟湖小区二手房售价18416元/平方米,海螺龟湖小区地址是飞霞南路524号;温州锦东家园一期小区二手房售价29891元/平方米,锦东家园一期小区地址是绣山街道府东路;温州蒲鞋海螺龟湖小区和新城锦东家园一期小区哪个好？