锦湖公寓小区和大简巷散盘哪个好？

温州锦湖公寓小区二手房售价20622元/平方米,锦湖公寓小区地址是锦江路;温州大简巷散盘小区二手房售价待定,大简巷散盘小区地址是解放街北路大简巷85号;温州车站大道锦湖公寓小区和鹿城大简巷散盘小区哪个好？