兴华大楼和金德锦园哪个好？

温州兴华大楼小区二手房售价待定,兴华大楼小区地址是温州大道;温州金德锦园小区二手房售价34377元/平方米,金德锦园小区地址是鹿城后垟巷167号;温州车站大道兴华大楼小区和鹿城金德锦园小区哪个好？