海港大厦和康乐大楼哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州康乐大楼小区二手房售价待定,康乐大楼小区地址是康乐路与桥东南大街交叉口东50米;温州江滨海港大厦小区和永嘉县康乐大楼小区哪个好？